ブルックフィールド・オークツリー・ウェルス・ソリューションズが発行するオルタナ四半期レポートでは、オルタナティブ投資を巡るトレンドや投資家における課題などに関する当社の見解をお伝えします。

この第1号では、以下のトピックスを取り上げます：

• 不動産：投資セクターとして確固たる地位を確立している不動産では、変化する世界と共に進化する企業や消費者の選好への対応が喫緊の課題となっています。
• インフラストラクチャー（インフラ）：近年において富裕層投資家により身近なものとなっているインフラは、その他多くの資産クラスよりも複雑で、運用を成功させるには深い専門知識が必要です。
• オルタナティブ・クレジット：現在のように米国経済の景気後退入りが広く予想されている局面において、多くの投資家はデフォルトの急増によってリスクが高まることを恐れ、ハイイールド債券の配分を売却する傾向にあります。しかし、オークツリー・キャピタル・マネジメントの運用担当者は、今こそハイイールド債券への投資に魅力的な環境が形成されていると考えています。

ここでは、屋上テラスが家賃にどのような影響を与えるか、英国水道セクターの問題からインフラについて何を学ぶことができるのか、クレジット投資のパイオニアであるオークツリーが今日の環境下でも高利回り投資が魅力的であると考える理由を紹介します。

オルタナ市場ダッシュボードでは、オルタナティブ投資市場に関する興味深いデータと市場・投資に関する洞察を掲載しています。注目すべき数字には以下が含まれます：

• オルタナティブ・クレジット投資のドライパウダー（待機資金）は8月14日までの年初来で12.7％増を記録し、4,660億ドルに達しています¹。
• 不動産セクターの純収益（NOI）は5%の上昇を記録しています²。

最後に、オルタナティブ投資を知る上で有用と思われる用語を取り上げて、解説します。本稿の投資テーマについてより詳細な検討を希望される場合には、ご自身のファイナンシャル・アドバイザーにご相談ください。